Renovation
リノベーション事業
“資産価値”を高めるデザインリノベーション
リノベーション事業
当社専門スタッフがお客様の不動産価値を高めるお手伝いをいたします。
区分所有のお部屋からビル一棟まで、建築視点でのコンサルティングを行い、資産の有効活用をご提案いたします。
費用対効果の優れた改修工事により、収益物件を更なる高利回り、安定した収入物件へと生まれ変わらせます。
住宅購入前からのご相談も承っております。
また、修繕計画に基づく改修も、建築のプロとしてサポートし、お客様の大切な財産を守っていきます。
弊社のこだわり
＊こだわり１
当社にはプランナー(設計・デザイン)が専任でいますので、設計料やデザイン料に費用は一切かかりません。
また、複数の業者と何度も打ち合わせする必要もございません。
当社のスタッフとの打ち合わせのみで全て完結します。
工事中の施工管理も当社のスタッフで行いますので、安心して施工完了をお待ちいただけます。
＊こだわり２
1000を超える数のリフォームを行ってきたスタッフが、お客様の不動産価値が上がるリノベーションをご提案いたします。
また、当社には不動産賃貸営業を経験したスタッフもおりますので、借主の要望を把握したリノベーションのご提案も行っております。
＊こだわり３
見積もり・プラン作成は原則即日対応しております。
また現地調査もすぐにご対応できる様にスケジュール管理もしっかりと行っております。
工事開始に何日も待って頂く必要が無い様、お客様の悩み・要望を1日でも早く解決できますよう常日頃から心がけております。
有効活用できない土地
当社は収益アパート・マンションの新築のご提案も行っております。
なかなか有効活用ができない土地、建物を建てることを諦めている土地がございましたらご相談ください。
どんな土地でも収益に繋がる様、ご提案させていただきます。
平均単価
＊表装リフォーム《例.水廻り(キッチン・風呂・トイレ・洗面所)変更・クロス張替え・床材上貼り・各種塗装・クリーニング工事等を一式行った場合》
♠1Ｒ～1Ｋ（20～30㎡程度） ・・・・・・・・150万～
♠1ＤＫ～1ＬＤＫ（30㎡～50㎡程度）・・・・・170万～
♠2ＬＤＫ～3ＬＤＫ（45㎡～80㎡程度）・・・・190万～
♠3ＬＤＫ以上（80㎡～程度）・・・・・・・・・210万～
＊スケルトンリノベーション《壁・天井・配管全てを解体しスケルトンの状態から新築同様にリノベーション工事を行った場合》
♠1Ｒ～1Ｋ（20～30㎡程度） ・・・・・・・・300万～
♠1ＤＫ～1ＬＤＫ（30㎡～50㎡程度）・・・・・400万～
♠2ＬＤＫ～3ＬＤＫ（45㎡～80㎡程度）・・・・450万～
♠3ＬＤＫ以上（80㎡～程度）・・・・・・・・・600万～
＊外壁大規模修繕工事
♠屋上防水工事・・・・・・・・・・・・・・・・7,000円/㎡～
♠外壁塗装工事（※足場含む）・・・・・・・・・13,000円/坪～
♠外壁タイル改修工事・・・・・・・・・・・・・お見積致します。
♠屋根工事（カバールーフ工法）・・・・・・・・お見積致します。
＊その他お気軽にご相ください。
リノベーション施工例
-
大規模改修工事
- エリア
- 墨田区
- ㎡数
- 350㎡(106坪)
- 期間
- 2か月
- 予算
- 2,500万円
- 概要
- ２フロア１世帯→賃貸６世帯へ スケルトンリノベーション工事
-
大規模改修工事
- エリア
- 目黒区
- ㎡数
- 外壁200㎡/屋根60㎡/居室合計50㎡
- 期間
- 2か月
- 予算
- 520万円
- 概要
- 木造アパート外壁・屋根・居室2部屋 スケルトンリノベーション工事
-
２ＤＫ
- エリア
- 板橋区
- ㎡数
- 45㎡
- 期間
- 1か月
- 予算
- 350万円
- 概要
- スケルトンリノベーション工事
-
２ＬＤＫ
- エリア
- 品川区
- ㎡数
- 75㎡
- 期間
- 0.5か月
- 予算
- 120万円
- 概要
- 投資用表装リフォーム工事
-
２ＬＤＫ
- エリア
- 練馬区
- ㎡数
- 69㎡
- 期間
- 1か月
- 予算
- 280万円
- 概要
- 水周り・表装リノベーション工事
-
１Ｋ
- エリア
- 品川区
- ㎡数
- 28㎡
- 期間
- 1か月
- 予算
- 300万円
- 概要
- スケルトンリノベーション工事
-
外壁改修
- エリア
- 墨田区
- ㎡数
- 340㎡
- 期間
- 1か月
- 予算
- 300万円
- 概要
- 外壁デザイン改修工事
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